시흥 e편한세상 청약 안내
- 단지명: e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴(시흥장현 B-10BL) — 시흥도시공사·DL건설(구 대림) 민간참여 공공주택사업.
- 공급 유형/물량: 무순위(사후) 계약해제분 2세대, 전용 84㎡ A형.
- 접수/발표/계약: 11월 12일(접수) → 11월 17일(당첨 발표) → 11월 24일(계약).
- 자격: 분양가상한제 적용 대상, 공고일 현재 국내 거주 무주택세대 구성원이면 청약 가능. 거주의무 3년.
- 입주 시점: 사업소개·보도 기준 준공/입주 2024.8 예정·진행(무순위 특성상 즉시 입주 성격).
위치·규모
- 주소: 경기도 시흥시 장현천로 155, 시흥장현 공공주택지구 B-10블록.
- 규모: 지하 2층~지상 25층, 4개동 / 총 431세대 (전용 84㎡ 위주).
청약 일정 (무순위·사후)
- 청약 접수: 2025. 11. 12.(수) — 청약홈에서 당일 접수.
- 당첨자 발표: 2025. 11. 17.(월).
- 계약 체결: 2025. 11. 24.(월).
- 계약금/잔금: 계약금 10%, 계약일로부터 60일 이내 잔금 90% 납부(공고 요약 기사).
📌 신청 경로: 한국부동산원 ‘청약홈’ → [청약신청] → [APT 무순위] 메뉴(공고별 접수창 오픈).
신청 자격·유의사항
- 대상: 분상제 적용 주택으로 국내 거주 무주택 세대구성원 누구나 가능(공고일 기준).
- 거주의무: 최초 입주 가능일로부터 3년(사후·잔여세대 동일 적용).
- 기타: 무순위는 통상 청약통장 불필요·추첨 방식이며, 상세 서류·시간은 청약홈 공고문을 최종 기준으로 확인
시흥 장현 무순위 청약 – 지금 필요한 현금 & 예상 안전마진(84A)
- 현재 즉시 필요한 현금(계약금 10%): 약 4,893만 ~ 5,098만 원
- 예상 안전마진(동일 단지 최근 실거래 대비)
- 1103호: +0.00억 ~ +0.59억
- 1601호: −0.20억 ~ +0.38억
- 비교 기준: 동일 단지 84㎡ 최근 실거래 4.90억 ~ 5.48억(최근 수개월)
- 주의: 호수별 층/향/옵션·거래시점에 따라 차이 발생 → 계약 전 최신 실거래 재확인 필수